恒大在重庆CBD的楼盘变天坑,有人在

（第期）

恒大中央广场远景，摄影｜寻常

图文｜寻常

这里是溉澜溪。

靠近重庆江北嘴的一个老镇，曾因老旧破败被用来怀旧，后来因划入了重庆CBD（中央商务区，属江北嘴CBD区域）而身价扶摇而上，各大开发商争先进驻，房价从几千元直接窜到了两万元以上。

当然，老镇也就消失了，全变成了高楼大厦。

但今天的主角并非溉澜溪，而是这里的一个楼盘。

恒大中央广场。

寻常之所以跑到这里来，是因为在网上看到一张图片，这个楼盘的核心区域因烂尾而触目惊心。

联想到恒大近来“人红”是非多，不禁心生好奇，特来探寻一番。

到达这天，是个阴沉的下午。

周围林立的高楼，让寻常恍然置身于一片高端生活区中。这里是恒大中央广场一期、二期住宅区，已经交房，不少居民已经入住。但底楼的门面大多空置，写着出售或出租，显示商业不太景气。

公路边，一片巨大的荒芜工地豁然显现，宛若一个巨型“天坑”，与四周靓丽的高楼群极不协调。

恒大中央广场施工现场，摄影｜寻常

施工挡墙后面的牌子上写着：“恒大中央广场项目部”，后面是一幢巨大的烂尾商业楼，地面上四层，地下两层，但只建了一半，全是空架子，没有墙体。由于日晒雨淋，变得黑黝丑陋，一副因发育不全被遗弃的模样。

这里显然是恒大中央广场的核心区域，也就是真正的“中央广场”，属商业建筑，但周围的住宅楼卖出去后，“广场”烂尾了。

估计会让很多买房人晕死~~

有一些老人在围墙外的公路上散步，或停在围栏外张望。我向其中一位老人打听这个楼盘的事。他只是说：“停工好多年了，估计是开发商跑路了，那里面还有人去钓鱼……”

钓鱼？

我决定进去打探一下。

恒大中央广场烂尾楼，摄影｜寻常

恒大中央广场项目，摄影｜寻常

进入颇费了一番周折。

最后，终于找到一条“秘道”，得以进入这片有点神秘的荒芜之地。

先是在那幢巨大的荒废商业体中穿梭，真的是如入迷宫。一些地方漆黑一片，需要打手电才能看清路。另一些地方，则有光线从楼顶或四周穿透下来，照在这些梁柱纵横、钢筯丛生的半成品空间中，仿佛在热带雨林中穿行。

其中一层空间非常高，建有两排工人住的两层工棚，已人去屋空，门窗都开着，黑洞洞地蹲在那里，颇有几分诡异。

周围太安静了，寂寂无声，只有头顶上一个没有完工的洞口，有强亮光透进来，偶而会吸收进来远处车辆的鸣笛声，遥远得仿佛来自天上。

我把自己的身影投在这巨大的建筑体光影中，自拍了几张，忽然感觉如坠枯井，被封在一个密闭的空间中，周围尽是些异化的人造空间……

寻常的探险，摄影｜寻常

商业楼内部空间，摄影｜寻常

底楼立着许多水泥柱，没有墙，通透！有几幢建筑工人住的工棚废弃在那里，房间里摆着一些上下铺钢丝床，墙面上还挂有废弃的背包……

但杳无人迹。

终于走出大楼后，回头仰望，可以看见这幢巨大的商业体宛若一头巨兽蹲着，身上有无数个黑窟窿，旁边的立柱好像数根大腿，宛若一只巨型蜈蚣虫的前半部分，奇幻而怪异……

触目惊心。

烂尾楼外景，摄影｜寻常

工地一片废墟。

荒草中堆放着许多建筑材料或河沙，显是久未动工后，这里逐渐还给了自然。

再往里走，出现了一个较大的湖泊。湖水幽绿，深不见底，应是以前挖的坑基，被雨水积聚而成湖泊。

然后，我终于见到了传说中的场景。

有人在这里钓鱼。

一位中年男子，带着钓鱼的全套设备，正悠闲地坐在“湖”边，边玩手机边钓鱼。经历了“无人地带”的穿越，忽然又看到人，好有亲切感。

钓鱼的男子，摄影｜寻常

我问这位老兄怎么找到这里的。

他说自己也是路过时，看见有人在这里钓鱼，所以自己也跑来了。

“平时人多些，今天天气不好，就我一个人。现在还一条鱼没有钓上来哦……”

经过他的描述，显然他进来走的并不是我这条路。

这时，我又看见一位农妇模样的女子，背着帆布包，提着一个水桶，正往山坡上走。她身后的坡地上有几片菜地，地里的小白菜、葱子长得郁郁葱葱，一片繁盛。显然，她是刚打理了菜园，正准备回去……

种菜的妇女，摄影｜寻常

菜园子，摄影｜寻常

这里真变成了钓鱼场和菜园子。

令人唏嘘！

很难想象，前不久，这里还是曾为世界强，中国最大房地产企业——中国恒大集团的一处正在开发的商业广场。

这似乎又一次阐释了《左传——庄公十一年》中的句子：

“其兴也勃焉，其亡也忽焉。”

恒大中央广场一角，摄影｜寻常

寻常查了下资料，按照规划，恒大集团将在此开发高端城市商住综合体，包含酒店、商场和住宅，投资总额超过亿元，“将打造成为江北嘴的最新地标”。后来一期、二期的住宅项目先后交房，而商业配套项目于年停工。

如此算来，这里应该荒废5年多了。

在恒大二期住宅区的一角，贴着一张当初接房的海报。由于日晒雨淋，颜色已经发白，但当初那种喜悦还是能够感受到。上面写着：

“恒大交楼盛典，佳期如约，幸福启航。”的字样。

落款时间是年10月28日。

也就是两年前。

交楼海报，寻常手机随拍

不知当初那些“幸福”的接房者，现在作何感想？

年12月3日，恒大正式宣告2.6亿美元债务违约。这也意味着，它的其他美元债务也构成交叉违约，同时到期。而恒大的总债务规模高达1.76万亿元左右，加上其他的隐形负债，总负债可能是天文数字。

恐怕神仙也难救了。

恒大中央广场一角，摄影｜寻常

恒大中央广场二期住宅小区的门口。

两位小区居民正踮着脚眺望着施工墙内，里面是轨道九号线五里店站的施工现场，两位工人正在对钢棚进行施工。这个出口站与小区大门就几步之遥。

随着轨道站的开通，这个小区的交通位置还是很不错的。

但轨道站的背后，就是那个巨大的“天坑”。

没有了商业的配套，这里的居民生活品质也将大打折扣。而遥遥无期的等待，也将成为他们永远的痛……

这片荒芜的恒大中央广场，可能只是恒大众多烂尾楼盘中的一个。幸运的是那些刚拿到恒大楼盘钥匙的购房者，而很多没有接房的就没有那么幸运了，或许只有祈祷奇迹的发生。

中国房地产业在天量资金的推动下，经历了20多年的狂飙突进，现在终于迎来了转向。资金的潮水退却后，谁在裸泳，一目了然。

恒大中央广场或许只是沧海一粟，但它似乎隐喻着更多国内房地产业的命运和前途。

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正在眺望轨道站修建的小区居民，摄影｜寻常

正在眺望施工现场的小区居民，摄影｜寻常

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